兰州地势西南高，东北低，黄河自西南流向东北，横穿全境，切穿山岭，形成峡谷与盆地相间的串珠形河谷。由于兰州的这种特殊的地形限制，使得兰州无法无限沿着河谷轴状无限向外延伸，而原有的老城区在建筑密度和人口密度上都已经非常之高。再加上，兰州因狭长的地形限制，兰州难以修建环形路网，使得兰州中心城区的交通问题日趋恶化。所以，对于地窄人稠的兰州主城区来说，其城市发展空间越来越有限，这势必会影响到兰州在西部的枢纽地位。因此，近年来，在拓展城市发展空间上，兰州市不断探索向山要地等多种方式，着力解决土地制约发展瓶颈。其中，兰州生态文化创新城项目是典型的移山造地、拓展城市发展空间的示范项目。
兰州生态文化创新城区域攻略
2018-08-07
用地规划图（来源：兰州生态文化创新城总体规划）
一、兰州生态文化创新城区域简介
兰州生态文化创新城项目位于位于安宁区知行学院以北，皋兰县忠和镇盐池村西南部。是经国土资源部批准被列入首批国家低丘缓坡沟壑等未利用地综合开发实验区的重点项目。项目总投资220亿元，规划总占地面积约 12.3 平方公里，人口约 15 万人。周边正在建设中小学、幼儿园、综合医院、综合商场等便民生活设施及部分休闲娱乐设施，项目建成后，将成为集娱乐、休闲、购物、教育、医疗于一体的现代化住宅区和管理创新文化生态城区。另外，自项目成立该区域便吸引了各大开发商的目光，其中，万科城、保利领秀山和华远三千院等多家千亩大盘入驻此地。
项目区位图（根据百度地图绘制，可能存在偏差，具体以百度地图为准）
二、兰州生态文化创新城区域优劣势分析
优势:
1、项目是首批国家低丘缓坡沟壑等未利用地综合开发实验区的重点项目，投资力度大。
2、经过多年的规划建设，文创城将迎来“六横五纵”的大交通时代。
3、文创城户口虽然在皋兰，但因距离安宁近，坐享安宁所有的完善配套。
4、品牌房企入驻，文创城跨越式升级指日可待。
5、楼盘价格较兰州其他区域比较低。
6、位于半山区，海拔较高，空气质量明显优于城中心，居住生态优良。
劣势:
1、生态文化创新城户口在皋南。
2、目前周边生活设施、文化娱乐设施处于空白期，需时间去建设。
3、交通相对闭塞，规划路尚未完全建好，没有直达公交。
三、区域交通情况
俗话说“要致富先修路”，交通对于一个区域的发展起着至关重要的作用。生态文化创新城板块规划建设“六横五纵”交通网，横向道路有：金麓街、北山快速路、和平街、文景街、安宁街、青年街；纵向道路：机场快速路、景观大道、太和路、保和路、学府路。另外，还有纵向联络线：东线道路、中线桥、大青山联络线和西线联络线等。还有对外的机场高速、北环路和北绕城高速等快速路。
道路规划图（根据百度地图绘制，可能存在偏差，具体以百度地图为准）
四、周边解析
1、教育：距离文创城较近的安宁区有多家幼儿园、中小学。
2、商圈：附近有金牛街商圈、培黎广场商圈，能够满足业主购物需求；
3、休闲娱乐：金牛街、万达影院、大青山滑雪场、植物园等；
4、公园：紧邻大青山生态体育公园、天府沙宫地质公园、仁寿山公园；
5、医疗：位于安宁区刘家堡西门的兰州市中医医院异地重建项目正在建设（来源：兰州市人民政府国有资产监督管理委员会）。
周边分布图（根据百度地图绘制，可能存在偏差，具体以百度地图为准）
五、区域内楼盘推荐
1、万科城
中国第46座万科城，万科兰州1号作品，项目择址安宁区“生态文创城”核心区，项目占地约7.8 万平米，建筑面积约28万平米，共计18 栋，总户数约 2205户，两梯三户、两梯四户高效配比，系建面约 90-135平米全装修高品质公园社区。
2、保利领秀山
保利领秀山位于安宁区金牛街北侧，距离安宁核心区域3公里，占地面积约3500亩，建筑面积450万平方米。计划打造80万平米的生态景观带，8大主题公园。周边还有安宁滑雪场、天斧沙宫地质公园、仁寿山公园、大青山生态公园等。
3、华远三千院
华远三千院位于兰州生态文化创新城，安宁区保利领秀山北侧，项目东邻兰州生态文化创新城主干道太和路，可直达陆军总院安宁分院及金牛街商圈，南与北环路连接，直通城关。项目由两个区域组成，第一区用地面积约750亩，第二区用地面积约500亩，总建筑面积超百万平方米。
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注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积。