买新房时，好不容易看中一个项目，可是因为该开发商还未拿到预售许可证迟迟不能开盘。项目已经开售，但究竟该楼盘有没有预售证，是否合法销售也不得而知。那么，让大家“耿耿于怀”的预售许可证究竟是什么？我们可以通过什么途径，知道想要购买的楼盘到底有没有预售许可证？
什么是预售证？
预售证一般指“商品房预售许可证”，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。未取得预售许可证的，不得进行商品房预售。