现在大家在购买房屋的时候，我们常常会看到“现在认筹1万抵2万”这类的折扣，尤其是当新楼盘开始出售的时候，认筹、认购更是在售楼处常见。
但究竟什么是认筹，不买房的人也许并不太了解。那么认筹和认购的区别是什么？
认筹和认购的区别
1、认筹购房就是在楼盘正式销售前，购房者预先向售楼方缴纳认筹金，一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔款项。
2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。
3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务。
