您好，我是兰州新区新房直销经纪人张红强，今天在这儿给您介绍一下和平嘉园这个楼盘，它位于榆中县和平镇微乐大道，开发商是兰州永强房地产开发有限公司，物业是兰州万强物业服务，整个小区绿化率31.8％，容积率是2.8，交房时间是2022年3月1日，装修属于毛坯，物业费是1.2元，车位比是1:1.2，总规划楼栋是7栋，总户数是468户。 我们整个小区建筑面积83737.4平米，周边配套基本趋于完善，给您一个安心舒适的家。

大家好，我是兰州新房解说石头，今天给大家介绍和平嘉园项目，这个项目位于榆中县和平镇薇乐大道435号，开发商是兰州永强房地产开发有限责任公司开发，总共分两期开发，分为南区和北区。项目总占地面积148亩，建筑面积30万方，总规划户数2255户，容积率2.8，绿化率31%，公摊21%到22%之间，车位配比1比1.2，人车分流，现在在售的楼栋是14，15，16，17，19，在售面积有99平、111平、117平、119平、131平、143平，交房时间2022年中旬。 项目的核心卖点：由兰州市政府提出了东拓西进的城市发展战略，着力把兰州东户门—和平定连片区，新的城市副中心。

和平嘉园北区四期住宅层高有18层6栋、6层1栋、1栋幼儿园。高层住宅均按52.5米层高设计，一梯两户，采用框架主体、剪力墙结构，设有三室两厅一厨两卫、两室两厅一厨一卫、一室一厅一卫的各种户型(查看户型)，面积85-135㎡，南北通透，明厨明卫，客厅的开间均在4米以上，每户的主卧开间均不小于3.7米，大阳台、通风全明的设计，自然景观与现代建筑融为一体。 和平嘉园是由兰州永强房地产开发有限责任公司投资开发的一个大型智能化小区。和平嘉园地处榆中县和平镇和平十字。为兰榆地铁四号线的必经站点。北邻兰州市城关区东岗大桥、南山路。南接青兰高速、定远高新开发区。向西拥有丰厚的教育资源，兰州交通大学博文学院、兰州财经大学、兰州外语学院等，高密度的教育资源使小区的文化气息无处不在。周边商贾云集，物流通畅，交通便利，极大地方便了住户们的生活需求。和平嘉园内功能设施齐全，智能化的停车场，拥有独立的机动车车位，幼儿园、超市以及社区活动用房一应俱全。无法复制的中心地段，无可取代的傲人品质，具有巨大的升值空间。

众所周 知，兰州市为典型的两山夹一河的带状城市，东西狭长南北较窄，土地资源非常匮乏，目前兰州市以南北滨河路、及东岗路三条主干道贯通东西，三条路网承载着主城区超300万的人口出行，导致整体道路的交通负荷严重，出行拥堵。如今主城区土地资源匮乏，主城区拆迁难度、拆迁成本高，城市发展受到重大的阻力，区域发展几近停滞，把兰州东门户和平定连片区处于东拓发展的咽喉位置。 和平嘉园具体位置在和平十字向东50米处项目临近和平大道医院也在规划扩建建改造中未来会成为三甲医院项目还自带底商，周边配有超市，餐饮，娱乐等项目向西南方向是5级景区管滩沟森林公园和兴隆山度假村，自然风景优美，她的占地面积是148亩绿化率

和平嘉园最新在售楼栋与户型：13#、14#、15#楼在售，建面约101-133㎡，6500元/㎡，项目16#、18#楼已获预售证，正在认筹中，预计8月开盘 和平嘉园位于和平镇薇乐大道298号（和平十字向东150米处），项目占地面积23446.8㎡，建筑面积46328.17㎡，规划18层住宅6栋、6层1栋、1栋幼儿园，容积率2.47，绿化率35.4%，面积99.1-155.19平方米，在售价格6500，交房时间22年8月毛坯交付，在售户型面积段99平-109平为两室两厅，121平-139平为三室两厅，155平为四室两厅二卫，小户型朝南，大户型南北通透。

【和平嘉园】项目位于榆中县和平镇薇乐大道435号。开发商是兰州永强房地产开发有限责任公司开发。项目定位主要打造是住宅与底商。项目总建筑面积为30万方，规划户数为2255户。毛坯交付，均价在6500元/㎡。公摊面积为21%-22%整体来说公摊面积还算可以。建面户型有102㎡、112㎡、117㎡、122㎡、131㎡、143㎡、项目首套20%，二套30%，梯户比是2T4户。项目是整个兰州东拓西进的一个咽喉位置，所以整体来说他的地理位置相对来说还不错，而且还是准现房。

和平嘉园由兰州永昌房地产有限责任公司，项目位于榆中县和平镇薇乐大道435号。行，我在那边指日本48亩，建筑面积30万方龙台率在20%~22%，溶质对二代834，物业管理费1.2元，项目教育配套余额项目自身来北区各配备一所幼儿园，新泽幼儿园，小学有两个店，小学，中学是和平中学，只是项目步行15分钟，九年一贯制的公立教育配套，不仅让你的孩子赢在起跑线上。兰州市政府提出了东拓西进的城市发展战略，着力把兰州东门户和平定连片区打造为兰州城市副中心兰州，新的伤自尊心。而我们项目正好处于东拓发展的咽喉位置，自然景观宜人，植被覆盖面积广阔。

在榆中县和平镇葳乐大道435号，占地面积148亩，总建筑面积30万方，容积率2.843总栋数南区6栋，北区19栋，绿化率32%，是一个毛坯交房，交房时间是2021年年底交付，公摊是21到22，贷款类型是公积金，商贷，首付2成不限，均价6300到6800，车位比1：1.2。户型有101，111，117，122，131，143，都是两梯四户。

项目开发商名称：兰州永强房地产开发商有限责任公司，位置：榆中县和平镇薇乐大道和平嘉园，户型类型：101-111-117-122-131-143平方米，均价6500-6800元，占地面积148亩，总建筑面积30万方，总栋数共25栋楼，南区6栋，北区19栋，公摊20-21%，总层数：33层，层高2.9，梯户比两梯四户，楼间距55米左右，车位配比1比1.2，兰州万强物业有限公司，交房时间：2021年年底（15#），2022年底（16#18#）付款方式：全款；按揭，套数：2255户，容积率：2.834，绿化：31.8%。

和平嘉园:位于榆中县和平镇薇乐大道和平嘉园开发商:兰州永强房地产开发有限责任公司、成立于1995年，是一家集房地产综合开发、商品房销售管理于- -体，拥有3 -级开发资质的房地产公司。该项目处于东拓发展的咽喉位置。规划轻轨四号线(2021年开工，2026年竣工)，沿312国道，- -期工程从东港到榆中夏官营大学城，在东岗与1号线无缝对接，到达和平有两个站点，其中和平站与紧邻项目的公交车站为同- -站点公交路线:901路、902路、905路、906路西至主城东岗，东至和平片区各站点。在售面积: 101mi, 111mi，117m，122mi ,131mi，143m、均价6300-6800左右、 准现房、年底交房。占地148亩，建筑面积30万方。共有25栋楼,南区六栋，北区19套，公摊20%~23%，绿化率33%。层高2.9m车位比是1:1.2，容积率为2.8,舒适度高，得房率高。周边和平大道和薇乐大道，国道312出行非常方便，到东岗地铁口就十多分钟，然后乘坐地铁，可以很快的到达兰州各个发达商业圈。医疗条件完善，三甲级医院树立。促进旅游景点中都官滩沟景区，石佛沟景区，兴隆山自然保护区。