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欣欣嘉园商铺均为住宅底商，分布在东西区沿街的各栋楼下，环绕着整个社区，为小区业主日常生活提供便利。欣欣嘉园小区的四千多户居民是这些商铺最直接的消费者，客流稳定，消费潜力大。再加上项目周边还有许多已建成的和正在建设中的小区，未来涌入的人口会越来越多，这些人也可以当成潜在的消费者，为周边商业的发展提供助力。而且项目现在已是实景现铺，即买即入住，可以更快地产生收益。随着兰州市城中村改造力度的加大，东岗区域面貌发生了翻天覆地的变化，各项配套设施也已经相当完善，完全可以满足周边居民吃喝玩乐一站式的生活要求了。