【兰石•豪布斯卡】 简单介绍一下这个项目，作为兰州西客站最大的千亩住宅组团项目，承载着兰州西客站住宅名片和高铁经济圈商业中心的城市区域功能。目前项目已经开发的十一个住宅片区，分别是蘭园、泽园、鸿园、沁园、珍园、琨园、璟元、瑞园、珑园，瑢园，以及目前的大平层瀚园。项目中轴线兰石大道现在已经建成通车，瓜州路西延线路也已经完成的路基的铺设，基本可以通车，项目周边配套齐全，商业氛围浓厚，地理位置优越，居住属性强。唯一的缺点就是物业相对来说管理差强人意，之前开发的户型确实存在缺陷，但整体还是不错的。就是目前项目的综合入住率，目前不是很高。需要时间来沉淀、发展。不过西客站的高铁经济圈的前景确实值得展望！ 个人推荐指数【四星半级】 居住舒适度指数【四星级】 【评价仅为个人观点，用于参考，如有打扰敬请谅解！】

该项目位于七里河-西站，西津西路196号，住宅建筑面积355.00万平米，住宅占地面积103.47万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.9个车位。兰石豪布斯卡项目距离兰州地铁1号线西客站站约500米左右，西侧还有土门墩站，周边还有35、58、77、108、129、136路等几十条公交站点，畅达主城各区，方便周边居民出行，兰石豪布斯卡项目位于地铁沿线，距离两个地铁站点都比较近，为业主出行提供了更多选择，在一定程度上也拓宽了业主的行动轨迹，让他们不再因为地理局限而困扰。兰石豪布斯卡项目是七里河主城区少有的大体量项目，地理位置好，周边交通发达，商业配套集中，外在条件十分优越，加之项目自身的一些配置，大城格局己跃然于眼前。作为兰石集团在兰州打造的第一个城市综合体项 目，紧随区域发展的步伐，为兰州再造一处舒居大城。

公交路线：乘坐58路、129路在兰西机务段下车；乘坐35路、108路、136路、50路、31路在兰州西客站下车；乘坐35路、108路、137路在兰石厂站下车；乘坐77路、137路在西站货场下车；乘坐137路在大信药业站下车；乘坐314路、118路在郑家庄站或兰石小学或任家庄站下车均可。 自驾路线：沿西津西路行驶至原兰石厂（兰州西客站北侧） 即可到达项目地。 楼盘配套： 交通公交路线：乘坐31路、35路、108路、129路、137路、157路、158路在兰石厂站下车即到售楼处。 地铁：轨道一号线西客站北广场下车向东400米 自驾路线：沿西津西路行驶至原兰石厂（兰州西客站北侧） 。 综合商场西站商圈，涵盖正在建设的兰州中心城市综合体，原有的西太华商场、华润万家超市。 医院陆军总院（三甲）、兰州第一人民医院、甘肃省中医院（三甲）、兰石医院、兰州军区兰州总医院。

位于兰州七里河区西津西路194号，兰州西客站对面，开发商是兰州兰石房地产开发商有限公司，物业是兰州兰雅生活物业有限公司，占地面积1580亩，建筑面积，369万平方米，绿化率在30%以上，公寓的层高是3.25米，在售的户型有61平，41平，59平，均价在15500左右。

兰石·豪布斯卡是由兰石集团的全资子公司兰州兰石房地产开发有限公司所开发的。兰石集团始建于1953年，至今已走过66年的辉煌历程，荣获多个国家级荣誉称号。物业类型：住宅（23#地块）、公寓、LOFT、住宅底商 产权年限：住宅70年、公寓40年、LOFT40年、商铺40年占地面积为约1580亩，建筑面积：约369万㎡，规划地块：24个地块，14个区，容积率：23#地块3.9，绿化率为23#地块30%；LOFT绿化率35% 物业公司：兰州兰石雅生活物业服务有限公司 停车位：23#地块 835个；LOFT共计1398个，车位配比为1：1.5，供暖方式为市政集中供暖，物业费为普通住宅（平层）一二期（1.8）元/月/㎡、三期待定；LOFT物业费：（10）元/月/㎡；公寓物业费：（3.8）元/月/㎡ 交房时间：预计2022年6月份之前

兰石豪布斯卡项目位于兰州西站北广场的正对面，从奇瑞上面来看的话，他就占了很大的优势，有地铁一号线的交通以及西津西路土豆的贯通，把高铁的便利满足了出行的便捷西站大商圈核心菜花含有中天健广场，万汇国际等议题，蓝多多亲满足一站式消费购物的需求，项目总占地1034670乘以建筑面积3550000m，容积率3.9绿化率30%，车位比1:0.8，它的物业是兰石生活物业有限公司，物业费1.8元，均价在15000左右。

兰石豪布斯卡位于兰州市七里河区西客站北广场 南侧就是东西走向的城市主干道，东邻兰州西站商圈，作为兰州的老牌商圈之一，区域内又增添了新的商业配套，人流、客流汇聚,热度再次攀升，增加了对购房者的吸引力！ 兰石豪布斯卡项目开建至今，大城格局已成，占据主城优越的地理位置，周边配套醇熟。 除了外部的配套之外，自身百万余方城市级文旅商业综合体兰州环球港已经开始建设， 位于项目中间位置,带给业主全方位的身心愉悦体验。 兰石豪布斯卡项目位于地铁沿线，距离两个地铁站点都比较近，为业主出行提供了更多选择，在一定程度上也拓宽了业主的行动轨迹，让他们不再因为地理局限而困扰。 总结:兰石豪布斯卡项目是七里河主城区少有的大体量项目，地理位置好，周边交通发达，商业配套集中，外在条件十分优越，加之项目自身的一-些配置，大城格局已跃然于眼前。作为兰石集团在兰州打造的第-个城市综合体，地铁的开通意义重大，紧随区域发展的步伐，为兰州再造一处舒居大城，值得入手。

兰石豪布斯卡位于兰州市七里河西津西路(兰州西客站对面)，由兰州兰石房地产开发有限公司所开发的。建设有住宅、公寓、LOFT、 住宅底商。东临城关区，西接西固区，北与安宁接壤，南通城市出口，项目对面为全国十大高铁枢纽之一的兰州西客站;地体一号线西客站地铁站点、土门墩地铁站点以及西站十字站点均覆盖项目;项目紧邻西津西路主干道，交通路网十分发达。有广场商圈、西站商圈、七里河商圈、兰州中心、中天健广场与兰州老街、恒大帝景、金茂外滩。周边医院环伺，有陆军总院、甘肃省妇幼保健医院、兰州市第一人民医院、兰石医院。均价在18000左右。普通住宅(平层):仅限23#地块A1户型173.76m、A2户 型148.03m*、B1户 型187.84m9、 B2户 型188.58m9、C1户 型221.31m2，层高3.1米。

大家好，我是兰州新房经纪人敬凤，今天给大家介绍一下兰石•豪布斯卡这个项目。 项目位于兰州市七里河区西站西津西路196号，由兰州兰石房地产开发有限公司打造的项目。 项目占地：1034666平米，建筑面积：3550000平米。小区容积率：3.76，绿化率：30%，规划用户：5079户，兰石豪布斯卡整体分为三个功能区，包括一个商业商务办公区与两个高端宜居生活区。物业公司：兰石物业，1.8元/平。车位配比：1：2.6。 交通：1，31，35，50，84，108公交。 商业：兰州中心，万辉国际。 医疗：兰州市中医院，兰州市第一人民医院，甘肃省妇幼保健院。

兰石豪布斯卡：位于兰州市七里河区西津西路194号（兰州西客站对面）。兰州兰石房地产开发有限公司 该项目是以70年产权住宅和40年商业公寓组成的、位于西客站板块核心位置、商业医疗教育交通一应俱全、是投资居住办公的首选之地。 在售面积：住宅143到220平、均价1.6万左右、公寓：41平到61平、均价17200、交房时间2022年6月份。