【轨道•城市曙光】 简单介绍一下这个项目，项目位于地铁一号线东部起点站东岗站，项目整体优势分为，1.临近商业中心东岗CBD项目规划；2.依托现在的售价和后期溢价有持有价值；3.处于交通枢纽中心，属于非常规资产，具有一定的入手潜力。但缺点是离地铁太近，部分楼栋会有地铁影响，处于交通枢纽周边，周边流动人群较多，整体居住体验不足另外项目的户型产品设计风格确实相对主流产品缺少普适性，除去这些因素，项目整体的推荐度还全可以。 个人推荐指数【四星级】 居住舒适度指数【三星级】 【评价仅为个人观点，用于参考，如有打扰敬请谅解！】

轨道城市曙光以132万㎡恢弘体量，涵盖住宅、商业、商务、酒店、科技创新园区多样业态。项目面市以来，备受万众瞩目，此次项目A区全新升级，以匠心筑造卓越品质，载誉而归，璀璨面世。 项目踞立兰州主城区中央大道东岗东路，咫尺可达轨道交通1号线/4号线（规划中）换乘站，最大化节省出行时间，尽享生活的便捷与效率。 毗邻三大医院，距兰大医院（东岗院区）仅1公里；醇熟地铁商圈，直达东部市场、西关、兰州中心；且社区自建30万㎡繁华商业街区，便捷医疗、商业配套，打造高效都会生活圈。

轨道城市曙光位于兰州市城关区东岗东路 位于东岗地铁1号线 A C出口， 公交：4路12路110路38路115路等公交车，出行更方便 商圈：东部市场商圈，广场商圈等满足正常住户的餐饮娱乐购物等需求 周边有兰州三十二中兰州四十八中成功学校东岗小学等 医疗有兰大一院兰空机关医院 项目有101、67、111、90、123、72、120、137平等众多户型。 交房2022年，交付标准：毛坯交付。 项目均价：14000左右。 不足：楼间距密度太大，通风不好，采光不好！ 楼盘比较小，紧邻地铁，噪音太大…

现如今，随着兰州市政配套的升级推进，东岗区域的交通网络体系愈发成熟，依托兰州轨道交通1号线和规划中的兰州轨道交通4号线交通优势；坐拥兰州东大门第一站--东岗立交、东岗东路、与南山路、北环路四条主干道构成的便捷交通路网，轻松接驳全城。立体高效的交通路网，以更高效的TOD模式，提升区域价值，革新人居品质。 　　轨道·城市曙光项目自身规划宁卧庄小学分校以及一所品牌幼儿园，周边汇聚了东岗小学、兰州成功小学、兰州三十二中3大名校，提供了优质的教育资源，满足全龄段教育需求。更有兰大一院东岗院区、甘肃省第一人民医院、兰空机关医院三家医院环伺，为人居生活提供了有效的医疗保障。 　　加之东岗CBD的规划建设，以及项目本身自建繁华商业圈。轨道·城市曙光，缔造醇熟大盘，给城市居民带来更便捷，更高效的生活，引领人居新风尚。

项目价格调整，2021年07月16日总价110.0万/套，均价13800.0元/平，最新价格总价120.0万/套，均价14500.0元/平。 目前在售主力户型为87平（2—2—1），101平（2—2—1），111平（2—2—1），126平（3—2—2）137平（4—2—2），毛坯交付22年6月底，容积率2.6，绿化率30%。物业费：2元/㎡·月。 轨道·城市曙光位于：东岗东路 55 号，是西北首个 TOD 项目 项目属于公共交通导向型开发项目，主要以公共交通枢纽和车站为核心，将商业/住宅/办公楼/ 公园和公共建筑设置在步行可达的公交站点的范围内的项目，项目主大门出入口就有轨道交通1 号线和规划中轨道交通 4 号线的站点，是通往城关、七里河、安宁、西固、和平、定远、榆中方向的始发点，交通非常方便，是兰州市最重要的交通枢纽站点

项目位于城关区东岗东路55号，开发商是兰州市轨道交通有限责任公司，项目规划有13栋住宅，容积率是4，绿化率30%，车位配比1比1，不是人车分流，在售的户型有83平、100平、113平、115平、127平、137平，均价在14000，第一批交房时间为2022年六月底，地铁一号线东岗站。

轨道城市曙光位于城关区东岗东路55号，开发商兰州市轨道交通有限公司。 交通地铁1号线东岗站 商业 爱琴海购物广场，世纪华联超市。 医疗兰大一院东岗院区，兰空机关医院 休闲 省体工二大队游泳馆 项目规划13栋住宅，在售户型83，100，113，115，127，137 均价14000，毛坯交付 容积率4，绿化率30%，车位1：1，不是人车分流 首批预计2022年6月交房 优势位于地铁口，交通方便 劣势周边车辆比较多，会比较吵

大家好，我是兰州新房解说石头，今天来说下兰州轨道城市曙光，是兰州城关区的新楼盘, 开发商是 轨道城市交通有限公司，该楼盘位于东岗大桥西南侧, 小区规划占地面积293300 ㎡, 建筑面积1368600 ㎡, 容积率3.65, 绿化率30%。 该楼盘位于东岗大桥西南侧, 附近有地铁：地铁1号线东岗站下车即到；公车：4、117、12路车在甸子街站下车即到, 交通十分便利。轨道城市曙光周边还有5星级办公、高端住宅、时尚购物中心、星级国际酒店、商业步行街和时尚SOHU公寓，生活配套设施齐全。

今天就有小苏给您简单的讲解一下轨道城市署 光这个项目，它位置在城关区东岗东路，兰州 市轨道交通有限公司，物业是自带的物业。交 通状况是三横一快一便捷的立体交通路网。三 横分别是东岗路、雁滩T605和南山路组成的 快速交通，一快是地铁一号线，一便捷是项目 周边有多条覆盖的公交路线,公交车有4、12. 110路，一地铁是指目前已经通车的兰州地铁一号线, 西起西固区石岗，东至城关区东岗镇，线路长 约 34km，全线共设置 24 个车站，平均站间距 1,478m,东西横贯中心城区,串联了城关、七 里河、安宁、西固四区,是兰州市从东向西的主 干轨道交通线路，全线长约 26 公里，全部为地 下线，距离本案较近的站点为省气象局站，直 线距离仅100m。

您好，我是兰州新区新房直销的经纪人张红强，今天在这儿给您介绍一下轨道城市曙光这个楼盘。开发商是兰州城市轨道有限公司，这个楼盘是位于兰州市城关区东部这一块的，总占地84000㎡，容积率4.0，绿化率是40％。我们说，温暖一座城市的，从来不只是高照的艳阳，更是一颗追求美好生活的心。起于美好，也必然服务于美好，当兰州地产新秀--轨道·城市曙光以一个值得信赖、可靠的选择姿态落子兰州东岗时，当我们需要理想居住地时，我们不应该忘记位于兰州东岗的这个以精工国企、时代新速度，以品质、服务全面为保障的轨道·城市曙光。