河景地铁盘,百郦湾究竟怎么样?

2018-08-06 薛曙芸
河景地铁盘,百郦湾究竟怎么样?

一、甘肃建投地产百郦湾基本信息:

甘肃建投地产百郦湾位于南滨河路深安黄河大桥向西300米,项目占地面积约12万平米,建设用地8万平米,总建筑面积约35万平米 。其中,住宅面积165483.2平米,涵盖10栋英伦风格板式高层及英伦风情商业街;36377.3平米国际酒店、2万平米高端写字楼;同时引进幼儿园和小学,满足业主子女教育需求;写字楼及酒店顶层建设有天幕泳池,云顶健身会所等资源。项目设计10米挑高大堂,最大楼间距约200米,人性化分区620米健康跑道。2.2万平米景观展示区、4万平米中庭园林以及12大主题景观。

甘肃建投地产百郦湾项目依兰州稀缺的黄河风情线而建,楼位排布正南正北,五重园林设计,绿化面积大,英伦主题公园、高尔夫果岭,将住宅组群与景观环境融为一体。户型设计秉承“一生之宅”的设计理念,以85—146平米为主打造户型,满足人生不同阶段的居住需求。目前项目一期在建中,有1#-10#十栋高层住宅,其中1-6#楼规划33层,7#楼规划30层,8-9#楼规划29层,共1460户。预计2020年交房。


二、区位:位于兰州市七里河崔家大滩

百郦湾项目位于兰州市七里河崔家大滩,毗邻南滨河路,紧靠地铁1号线奥体中心站(来源:兰州轨道交通有限公司)。项目就在深安大桥的南侧,与对岸的安宁迎门滩仅一河之隔,依兰州黄河风情线而建,占据了得天独厚的地理位置,区位优势明显。

(图片根据百度地图绘制,与实际会有偏差,仅供参考)

三、交通:1号线地铁奥体中心站,交通出行优势大

1、公交:乘坐127路至儿童福利院站下车即到;乘坐68路至深安黄河桥南站下车即到。

2、地铁:百郦湾项目距离地铁1号线奥体中心站仅300米,算是妥妥的地铁房。兰州地铁1号线是一条自西向东横贯中心城区的城市主干轨道交通线路,串联了城关、七里河、安宁、西固四区主要功能区块以及铁路西客站、小西湖、西关十字、东方红广场、东部市场等大型客流集散点,直接沟通兰州第二中心和城市核心区。1号线东起城关区东岗镇,西至西固区陈官营,现已至收尾阶段,预计2018年年底全线通车。届时,即可半小时左右通达兰州各区域。

(来源:兰州轨道交通有限公司)

3、自驾:沿南滨河中路向西行至深安大桥,往西再行300米即到。

四、资源:项目自带商业街,周边配套日趋完善

1、商业:项目自带英伦风情商业街,后期完全可以满足业主的生活。项目地处七里河崔家大滩,该区域正在大力开发当中,所以项目附近尚无大型商业区,但随着年底地铁全线开通,相信基础配套将如雨后春笋般涌现,相信在未来不久,生活会更加便利。

2、教育:项目除自建12年一贯制教育链,周边还有兰州市七里河区大滩小学,过了深安黄河大桥,就便是北京市第二实验小学兰州分校、崔家庄小学等教育资源,满足业主子女教育需求。

3、医疗:百郦湾附近有陆军总医院、甘肃省中医院、省妇幼保健院还有在建的安新大医院,可满足就医条件。

4、公共资源:项目周边还有规划的兰州奥体中心。

五、户型:毛坯85—146平米户型,多种选择

主推户型:85平米A1户型,两居,户型朝南,布局精巧实用,动静分离互不干扰。

主推户型:105平米B1户型,三居,户型朝南,主卧自带飘窗,客厅超大阳台,布局方正。

主推户型:140平米D户型,三居,南北通透;厨房餐厅一体;近5米观景阳台;主卧自带卫生间,私密性强。

六、优劣势分析

优势:

1、目前七里河崔家大滩正在大力开发,价格相对较低;

2、项目依兰州黄河风情线建造,河景房景色优美;

3、楼盘绿化面积非常大,居住环境好;

4、自带双语幼儿园与知名小学,孩子读书方便;

5、位于地铁1号线奥体中心站,交通便利,未来周边设施齐全;

6、品牌物业进驻管理,商业配套较完备。

劣势:

1、目前周边没有任何配套设施;

2、离北面滩油库较近,较危险;周边有烟囱,空气不太好;

3、属于七里河,新房限购。

免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不做交易依据使用。本信息采集于2018年8月2日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。

注:文中所涉及面积,如无特殊说明,则均为建筑面积。